Pivot Points Calculator Pivot (P) (HLC) 3 Resistenza (R1) (2timesP) minusL R2 R3 PHminusL H2times (PminusL) Support (S1) (2timesP) minusH S2 PminusHL S3 Lminus2times (HminusP) I punti di piano di rotazione. presentato nella prima colonna della tabella risultati di calcolo, sono il tipo più semplice e popolare di perni utilizzati in analisi tecnica Forex trading. Il punto di rotazione viene interpretato come il livello supportresistance primaria mdash il punto in cui nascerà la tendenza principale. Primo terzo di resistenza di livello e punti di appoggio costituiscono indicatori supplementari di possibile inversione di tendenza o il proseguimento. La formula per calcolare i punti di articolazione piano sono abbastanza semplici. Tom DeMark39s Se Chiudi lt Aprire Poi X H2timesLC Se Chiudi GT Open Poi X 2timesHLC Se Chiudi Apri Poi X HL2timesC New High X2minusL New Low X2minusH altro metodo popolare di calcolo dei perni per prevedere il futuro del trend è Tom DeMark39s punti di articolazione. che non sono Pivot punti esattamente, ma sono gli alti e bassi del periodo previsti. Per calcolare i punti pivot DeMark39s seguono le regole visualizzate a destra. Woodie39s Pivot (P) (HL2timesC) 4 Resistenza (R1) (2timesP) minusL R2 PHminusL Support (S1) (2timesP) minusH S2 PminusHL Woodie39s punti di articolazione sono simili a punti di piano di articolazione, ma sono calcolate in modo un po 'diverso, dando più peso al prezzo di chiusura del periodo precedente. Per calcolare i punti pivot Woodie39s, la calcolatrice pivot point presentato utilizza le regole presentate a destra. R4 (HminusL) times1.12C R3 (HminusL) times1.14C R2 (HminusL) times1.16C R1 (HminusL) times1.112C S1 Cminus (HminusL) times1.112 S2 Cminus (HminusL) times1.16 S3 Cminus (HminusL) times1 .14 S4 Cminus (HminusL) times1.12 punti di articolazione Camarilla sono un insieme di otto livelli molto probabile che assomigliano valori di supporto e resistenza per una tendenza attuale. L'origine e il modo preciso per calcolare questi punti di articolazione non sono chiare. La più importante è che questi punti di articolazione di lavoro per tutti gli operatori e aiutare nella creazione del diritto stop-loss e take profit ordini. Le regole date vengono utilizzati per calcolare Camarilla punti di articolazione. È possibile trovare una storia del metodo punti di articolazione Camarilla e alcuni interessanti esempi del suo utilizzo in un breve e-book dal titolo Livelli Camarilla. Potreste anche essere interessati a nostro calcolatore di Fibonacci. Essa vi aiuterà a calcolare i livelli di ritracciamento delle onde di tendenza completati. I livelli risultanti possono essere utilizzati in combinazione con perni generati da questa calcolatrice per mettere a punto la vostra entrata e l'uscita levels. The sopra strumento calcola i pagamenti mensili dei mutui con le tasse, assicurazione, PMI, le tasse HOA ampère. Clicca sulle definire amp più schede per una descrizione di ogni amplificatore di ingresso come vengono utilizzati nei calcoli. Impostare un ingresso a zero per rimuoverlo dal calcolo. Inizio Valore: il valore stimato di una casa. Questo è usato in parte per determinare se è necessaria assicurazione mutuo di proprietà (PMI). Importo mutuo richiesto: la somma che un mutuatario è prestiti contro la casa. Se l'importo del prestito è superiore a 80 di valutazione, allora PMI è necessaria fino a quando il prestito viene pagato abbastanza per cui il Loan-to-value (LTV) è inferiore a 80. Tasso di interesse: questo è il TAEG citato una banca addebita il mutuatario. In alcuni casi un mutuatario può decidere di pagare i punti di abbassare il tasso di interesse effettivo. In generale, sconto punti sono un valore migliore se il mutuatario intende vivere nella casa per un periodo prolungato di tempo amp si aspettano che i tassi di interesse a salire. Se l'acquirente ritiene che i tassi di interesse scendono o piani sullo spostamento in pochi anni, allora i punti sono una opzione meno convincente. Questa calcolatrice può aiutare gli acquirenti di casa a capire se ha senso comprare punti per abbassare il loro tasso di interesse. Per la vostra convenienza pubblichiamo anche attuali tassi ipotecari locali. Term Loan: il numero di anni il prestito è previsto per essere versato. Il prestito a tasso fisso di 30 anni è il termine più comune negli Stati Uniti, ma come l'economia ha passato attraverso le aste più frequenti amp busti questo secolo può avere senso per l'acquisto di una casa più piccola con un mutuo di 15 anni. Se un acquirente opta per un prestito di 30 anni, la maggior parte dei loro primi pagamenti andrà verso gli interessi sul prestito. pagamenti extra applicati direttamente al capitale nelle prime ore del termine del prestito possono risparmiare molti anni fuori la durata del prestito. Imposta comunale sugli immobili: questo è il tasso di proprietari di casa locali pagano per pagare varie spese comunali. Chi affitta in ultima analisi, pagare questa spesa come parte del loro affitto come si riflette nel loro prezzo di affitto. Una sopraelevazione semplicemente cerca nella vecchia pagamento di proprietà taxe su una casa per determinare quello che sarà su una base in avanti, come il valore stimato del amplificatore a casa il tasso effettivo può chage nel corso del tempo. portali immobiliari come Zillow, Trulia, agente immobiliare, Redfin, Case amp lista Movoto amp attuale pagamenti storico tassa di proprietà su molte proprietà. PMI: proprietà polizze di assicurazione dei mutui assicurare il creditore viene pagato se il mutuatario non rimborsare il prestito. PMI è necessario solo sui mutui convenzionali se hanno un Loan-to-value (LTV) al di sopra 80. Alcuni acquirenti di casa prendono una seconda ipoteca da utilizzare come parte del loro acconto sul primo prestito per aiutare i requisiti di PMI di bypass. prestiti FHA amp VA hanno diversi requisiti assicurativi acconto amp prestito che si riflettono nei loro pagamenti mensili. I proprietari di abitazione di assicurazione: la maggior parte delle politiche del proprietario di abitazione coprono le cose come perdita di utilizzo, beni personali all'interno della casa, dimora amp responsabilità di danni amp strutturale. Tipicamente inondazioni terremoti amplificatori sono esclusi a causa della concentrazione geografica dei danni che spesso fallire fornitori di assicurazione locali. Storicamente assicurazione di alluvione è stato fortemente sovvenzionata dal governo federale degli Stati Uniti, ma nel recente ripresa dei prezzi casa alcune zone basse in Florida non hanno recuperato più velocemente del resto del mercato dovuta in parte ad aumentare drasticamente i premi assicurativi di alluvione. HOA: contributi associativi proprietari di casa sono comuni in condomini AMP altre comunità condivisa di proprietà. Essi coprono la manutenzione ordinaria del fabbricato con problemi strutturali. Essere consapevoli del fatto che a seconda della qualità costruttiva tasse HOA possono aumentare in modo significativo 10 a 15 anni dopo una struttura è costruita, come eventuali problemi con qualità di costruzione cominciano ad emergere. Il nostro sito pubblica anche un glossario approfondita di termini connessi con l'industria qui. Creazione di grafici: per impostazione predefinita la versione desktop di questa calcolatrice visualizza un grafico di ammortamento con la possibilità di visualizzare un grafico ad anello ripartizione pagamento. Queste caratteristiche sono disattivati per impostazione predefinita sulla versione mobile per risparmiare spazio sullo schermo. Tabelle di ammortamento: Cliccando sul collegamento Mostra di ammortamento tabelle rivela opzioni per visualizzare le tabelle di ammortamento monthy o annuali AMP per confrontare mensile contro i pagamenti bisettimanali. Per impostazione predefinita i nostri calcoli di pagamenti bi-settimanale per la metà del pagamento mensile. Poiché ci sono 52 settimane in un anno che significa che ci sono 26 periodi di paga bisettimanale, il che significa che questa strategia pagamento sarebbe equivalente a pagare un 13 ° pagamento mensile di ogni anno, che può aiutare gli acquirenti di risparmiare anni di amplificatori 10.000 s di pagamenti di prestito. La condivisione amp Salvataggio calcoli: se si desidera inviare un calcolo a un coniuge, cliente, o anche inviare una e-mail o un messaggio di testo a te stesso ci sono dei pulsanti per condividere questo calculationquot amplificare una versione per la stampa, che può essere utilizzato per condividere uno scenario prestito o creare una pagina con uno sfondo bianco che lo rende facile per stampare un grafico di ammortamento. Fisso vs ipoteche regolabile: Nella maggior parte dei paesi mutui per la casa sono variabili (noto anche come regolabile), il che significa il tasso di interesse può cambiare nel tempo. La possibilità per acquirenti di case degli Stati Uniti per ottenere un tasso fisso per 30 anni è piuttosto singolare. I tassi di interesse sono in prossimità di un ciclico, minimo storico a lungo termine. Che fa un mutuo a tasso fisso più attraente di un prestito a tasso variabile per la maggior parte gli acquirenti di casa. Braccia possono ripristinare un più alto tasso di interesse nel corso della causa prestito amplificatore una volta prestiti a prezzi accessibili a diventare proibitivo. Che cosa è peggio è quando i tassi di interesse picco i prezzi delle case cadono anche, il che rende più difficile vendere una casa chiunque amplificatore rifinanziamento loro acquisto sarà anche costretto a rifinanziare a un tasso più elevato. Confrontando Scenari di prestito: Questa calcolatrice rende facile per confrontare gli scenari di prestito, mentre questa calcolatrice mostra cosa accadrebbe se un acquirente ha fatto pagamenti extra. Un altro modo per stimare l'impatto di pagamenti extra è quello di utilizzare la calcolatrice in questa pagina amplificatore genera una tabella di ammortamento per un periodo più breve, come 22 anni invece di 30 poi effettuare i pagamenti asosciated per pagare un prestito di 30 anni più veloce. Se si fatica a sforzarsi di effettuare pagamenti supplementari quindi una soluzione alternativa è quella di andare con un prestito di 15 anni per richiedere il pagamento superiore che pagherà la casa in fretta.
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